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九十年代的初的海南房地產是掙大錢的機會，但更是一個巨坑.

兩萬多家房地產公司，在泡沫被戳破的時候僅僅只逃出了幾十家.

但也沒辦法，因為實在是太瘋狂了，泡沫起的太快太大了，大到國家不得不出面制止.

然後海南房地產熱浪應聲而落.

調控之後，佔全國0.6％總人口的海南省，留下了佔全國10％的積壓商品房。全省“爛尾樓”高達600多棟、1600多萬平方米，閒置土地18834公頃，積壓資金800億元，僅四大國有商業銀行的壞賬就高達300億元。此後，開發商紛紛逃離或倒閉，95%的地產公司破產倒閉，當地銀行的不良貸款率一度高達60％以上.

據統計，僅建行一家，先後處置的不良房地產專案就達267個，報建面積760萬平方米，其中現房面積近8萬平方米，佔海南房地產存量的20％，現金回收比例不足20％.

此後，海南花了十年的時間才消化掉樓市泡沫中積壓的庫存.

成功上岸的幾十家當地產公司從海南攫取了鉅額的利潤.

喬峰的目標和這些人一樣，但他更多了一點擔心.

那就是作為香港人，他的投資算是外資.別的國內房地產公司賺了錢上岸了，把爛攤子壞賬留給國家沒問題.

可是他就容易被盯上，被記在心裡.

喬峰不願意被盯上，但是之前一直沒有別的辦法，他想的也只能是在那之後多往內地捐點錢，蓋學校蓋醫院，多刷愛國港商的名頭，多給上頭留點好印象.

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