趙隊長看懂了劉阿姨的表情，解釋道：“理論上，公攤係數只針對一棟建築而言，不能代指為小區所有建築的平均公攤係數，也沒有這個說法，即便這座小區所有建築都是一個設計圖，但是普通老百姓誰懂這個？有些無良的開發商，就利用了這一點，宣傳自家房子時，如果房子所在樓的公攤係數較低，就使用當前數值；可如果係數較高，就和小區所有建築平均一下，甚至使用公攤係數最低的那棟樓的資料，來欺詐購房者。反正公攤係數不用寫在合同上。”

劉阿姨這才明白過來，道：“所以我剛說的那個公攤係數，不一定是我這棟樓的公攤係數？”

趙隊長點頭表示是的。

另外一個測繪工程師也道：“你的購房合同裡，應該會寫有‘公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明’，但你看過沒有，裡面並沒有給出每一項的具體資料，開發商完全可以在這上面做出各種貓膩，你根本防不勝防。”

劉阿姨失聲叫道：“我的天吶，原來這裡邊有這麼多陷阱吶！你們的意思也就是說，我就算拿你們剛剛測量出來的面積去找開發商，他們也不認賬。”

趙隊長點頭道：“對的，我們算出的公攤面積是根據你給出的公攤係數計算的，而並沒有實際去測量公攤面積，不過現在看來，我們有必要去實地測量一下了。”

李睿插口道：“沒有樓房設計圖的話，咱們能測量出準確的公攤面積來嗎？”

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