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鳳凰山莊總管理處是一個建築群，類似早年只有一條街的小鎮。這裡距離鳳凰山莊宅邸和幾個奴僕的住宅區都不遠，方便各處往來。石板街道的兩旁矗立著一個個作坊、倉庫、商店，還有整個山莊的運營核心：總管理處大樓。

這座總管理處大樓是一座帶拱廊的磚木結構二層小樓。矗立在高高的臺階上，大門的左右各有一面宣傳欄，貼著著各種“告示”。不過山莊裡的莊客奴僕們大多不認字，經過的時候大多視若無物。

鳳凰山莊總管理處是按照現代農業企業的模式進行管理的，鳳凰山莊就是一個農工貿三合一的大型企業。趙引弓從一開始就從臨高移植來了整套農委會下屬企業的管理模式。還引入了少量“政治上可靠”的歸化民幹部作為鳳凰山莊總管理處的骨幹。並且逐步從當地的奴僕中提拔了一些可靠能幹人員充當中層管理人員。

雖然處於杭州站的管理之下，但是鳳凰山莊的生產和經營很多時候是直接根據弄農委會和輕工業部的指示來運作的。趙引弓對具體的經營雖然有最終決定權，但是他很少直接干涉鳳凰山莊的生產事宜――實際上他也管不過來。

作為一個“打頭的”，王四娘對總管理處的唯一概念就是每天到這裡來領取派工單和工作結束之後上交記工牌子。此外，就是每個月的月底到這裡來領月錢和買生活日用品。

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