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文閱集團，名義上是一個教育投資集團，但涉獵的領域遠遠不只是教育投資，本質上來說建學校、發展教育來說並不算是這個集團的主業，收學費、投資收益也不是這個集團的主要收入來源，臨時來看這個集團的主要收入來源是搞房地產。

投資建校，順便買下學校周圍的地皮搞房地產開發，然後依託學校來賣樓盤，透過賣房子獲取大筆的資金收入，這種方式來錢快，來錢也多，又剛剛好趕上我國城市經濟、城鎮化發展的紅利，等房子賣完了，再靠著所建的學校以及學校周邊的商鋪和學校相關產業慢慢的賺錢，這樣既可以賺快錢又可以賺慢錢，確實是一條上好的生財之道。此時還是2015年，仍然是房地產的大上升期，或許有些地方稍露疲軟的勢頭，但並不明顯，而在西貝縣，這個疲軟的勢頭是完全看不到的。

地方政府需要財政收入，又想減少財政支出，還想著拉動當地經濟發展，提高教育質量，於是乎文閱集團這種教育集團是地方政府最好的合作物件。

拿西貝四中來說，西貝四中的新校區位於西貝縣的市北區，這是前年才規劃的的新興經濟發展區，和林夕市新規劃的市西南高新發展區、長源縣的礦業老區等相鄰對接，未來幾年的經濟地位很重要，但是現在一片荒涼，說是荒郊野嶺一點都不過分，人很少見，空蕩蕩的路上一天都見不到跑幾輛車，偶爾能見的也都是拉貨的卡車。

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