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1979年初，林榮亨透過兩位大陸的叔叔，提出在粵省捐助一所一流大學的想法；此時林榮亨的兩位叔叔全部獲得了重用，一位在中書省任職，一位在粵省省府升職，俱是副部級大員，關鍵這兩位叔叔還很年輕，未來一位入閣也不是沒有可能。

這些都是林榮亨在大陸的資本，當然了，林榮亨本人也是打算在這兩年瘋狂的撈資本，在粵省投資酒店、高速公路、電廠等；不僅如此，自己旗下的現代通訊社還和新社達成了一些商業上的合作。

林榮亨撈的是商業資本，而不是政治資本，對於那些敏感事情自然不會參與，所以也不用擔心被港府打壓。

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恆大地產的辦公室裡，林榮亨拿著一份財務報表，臉上露出洋溢笑容，恆大地產去年的純利突破了9億港幣，盈利緊緊的咬著匯豐銀行。恆大地產吞併和記黃埔之後，在規模上也和匯豐銀行相差不大了。

何睿來到林榮亨的辦公室，彙報道：“老闆，華閏公司想向收購我們手中的大部分天水圍土地，看來他們是想在地產上大幹一場。”

天水圍面積約5200萬平方英尺，位於香港新界，與深圳的蛇口隔海相望。那裡現在就是一片農田和一片水塘，還有一些破舊的房子，一些農民在這裡種地，一些漁民在這裡養魚。從本世紀初開始，天水圍的土地就由趙姓族人以聯德公司名義擁有，為香港最大的單一業主擁有地段之一。傳說這個趙族人是當年朱元璋的後代，明朝滅亡後輾轉逃到香港的。

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