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李察德的話，讓麥理浩陷入了沉思。

人人有屋計劃，是他聘請了三家大型的商業諮詢公司搞出來的地產法桉。

簡單點說，就是以後地產商開發新的地產專案，必須要配套建設相當於總平方米百分之二十的總督府設施專案。

所謂的總督府公共設施專案，就是寫小型公園，市民體育館，最關鍵的是公租屋和平價房。

這是打擊房價最好的辦法，香江還沒有迎來大發展的時刻，地鐵也才剛剛架設到荃灣，百分之六十的土地並沒有合理的開發。

一句話，即便香江現在擁有四百萬的人口，還有數不清，無法統計的隱秘人口，也是不缺土地建設居民住宅的。

這是麥理浩的信心的來源，新界，元朗還有大片的農田，而且天水圍、九龍城寨這種大型的定居點，也分佈的不是很合理。

只要進行統一規劃，統一開發，會扭轉缺地少房的局面的。

但問題也很快，那就是同南華公司事先約定好的商業談判的結果是什麼。

白廳、海外殖民部，外交部、唐寧街都捏鼻子認了麥理浩這步。

他們需要有人去主動地關係破冰，而不是沉弼同新任的怡和大班麥道爾胡鬧的電話溝通。

“不，你我沒有時間，香江是視窗，是大英帝國最後的視窗，我們必須要世界知道，沒有了我們，亞洲就不會有現代化。”

“香江的未來不是我們的，但八年之內還是歸你我掌控，我們是海外殖民部的屬員，我是獲得一等官學生最年輕的獲得者。”

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