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王林轉悠到下午三點鐘,也沒有回去。
在轉悠中,他產生了一種想法,想好好的開發利用這片老城區。
王林對這種老城區有一種天然的親切感。
雖然這裡很雜亂,電線像蜘蛛網一樣把天空分割成無數小塊。
但青石板鋪成的巷子路,那些小視窗掛著的碎花襯衫,那轉彎處偶爾閃過的一個穿著旗袍的美麗背影,都讓王林留連忘返。
真正的上海灘,真正的老城故事,不就存在於這些里巷嗎?
申城有很多老小區,都是始建於七十年前。
老舊小區在城區的佔比,達到了85%以上的面積。
這些小區也分很多種。
自從1843年11月17日,申城開埠以來,建築融合了明清,英法,民國等各種老房子,有很多法租界、英租界、民國時期留下的一些老建築。
一種老房型別是新式里弄。
市中心、法租界、三層四層、鋼筋混凝土結構,這些標籤都是新式里弄。一般建於1930到1940年代,為當時中上層階級的府邸。有些房子會有煙道,可以生火取暖。這類老房子適合出租或者購買,最重要的是對原來裝修設計的保護,如果門窗都換成現代的,可能就沒這感覺了。
這種房子很少有出售的。一般一棟分很多住戶,除非收一棟或者很多棟才能做點用途。現在沒有限購問題,但難纏的是申城人比較難搞的問題,能拿下肯定要費不少心力精力。王林本人是申城本地人,他這麼想,並沒有貶低之意,只是實事求是。
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