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在車上，侯益民簡單介紹了四處房子的位置、大小、優缺點和價錢。

“這五六年，全國各地都有人來深圳，據統計深圳現在有超過四十萬的外來人口，加上對面香港人來這裡買房，導致這裡的房價瘋狂飆升。”

侯益民準備的四套房都各有不同的特點。

第一套是東湖麗苑的一處商品房，賣家是一個香港人，生意出了問題，需要賣房救急，要價二十萬元，平米價格超過了四千。

這個價格在這個時代，簡直離譜。

又小又貴，孟東來直接排除。

第二套是一處民房，小產權，只能籤協議不能過戶，房子又大又便宜，但是沒保障，孟東來知道今後深圳房價的漲幅，若是賣家今後翻臉，他是一點辦法都沒有，再次排除。

第三套是原寶安縣的一處民房，有產權可以過戶，不過價格也不低，平米超過了兩千，孟東來手裡錢雖然能夠買得起，但是大部分要留作本錢起家，最後也只能放棄。

“那就只能租了。”侯益民本來就不認為孟東來有錢直接買房，所以對於前三套被斃倒是並不意外。

“是啊，只能租了。”孟東來苦笑著搖了搖頭，自己還是低估了深圳的房價。

“工業區有一個小廠子，之前的老闆賭博欠了一屁股債跑路了，廠子抵押在銀行手裡，我們去看看吧。”侯益民將孟東來帶到蛇口工業區。

這個廠子位於大南山腳下，往北可以看到深圳市中心，往東可以看到海，除了有些偏之外，廠子裡面的環境非常好。

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