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老萬根據房管部門的合同範本，去列印店列印了“商品房買賣協議”，這一份合同其實是臨時性質的。

如果是全款買房的，在辦理房產證之前，需要重新簽訂正式的“商品房買賣合同”，需要辦理按揭手續的，籤協議的時候，繳納了首付款，等老萬他們的預售許可證下來之後，也還需要重新簽訂正式的“商品房買賣合同”，再向銀行辦理按揭手續。

開盤的時候，雖然沒有在報紙上登廣告，做過宣傳，只是提前兩天在售樓處前面拉了橫幅，在世紀大道旁立了看板，做了個預告。

老萬還擔心開盤的那天，不會有人來，結果還是來了幾十個人，第一天就賣了四十多套房子，第二天，來的人更多，很多是前一天買房的帶過來的，這天一下子賣了一百六十多套，首期的十幢房子，兩天就賣了快兩幢了。

這讓老萬心裡有了底。

賣了三天，果然有檢查的來了，老萬心裡知道，這不可能是看到廣告什麼來的，他們在世紀大道邊的看板都已經撤了，肯定是有同行舉報，老萬昨天就看到有幾個鬼鬼祟祟的傢伙，懷疑他們是同行，而且是他們邊上，那個多層的小區的。

老萬他們這個高層的小區提前開盤，直接受影響的就是他們，雖然眼下房地產形勢很好，但在上海，在浦東，不是電梯房，已經不太賣得動了，老萬他們“錦繡和園”開盤，他們就更賣不動。

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