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潘惟德的八妹極為乖巧，惹人憐愛，而且兩人又是同母所生，所以，聽說有東西能治妹妹的病，很是動心，但是趙德昌本來就稀罕那個劉娥，如果娶進門，豈不讓妹妹越發失寵？

看到他糾結的樣子，趙德芳又加了一把火，“大郎可以先拿暖玉試試效果，若是有用，再考慮納妾之事，若是沒有效果，就當我沒說！”

是納妾，不是娶平妻！至少從地位上不會威脅到妹妹！

潘惟德當即拍板，“如果真能治好八妹的病，此事我來想辦法，若是不成，賢恭就莫要再提！”

“好！”趙德芳取出一塊核桃大的紅色玉魄，上邊似乎還銘刻著某種符文。

潘惟德接到手上，馬上感覺一股溫熱的氣息順著手臂流向全身，說不出的舒坦。

“好寶貝！”

當然是好寶貝，陳季平專門製作的東西，能差了嗎？

“有用才好！”

中午留飯，潘惟德和曹玘也不見外，主人家有意結交，自然是賓主盡歡。

……

隨著時間的推移，汴河兩岸大變樣，河中數座拱橋橫跨，河邊楊柳青青，還修建了一座可以停泊五艘大船的碼頭，以及一個供人遊玩的綠地花園。

這些當然只是點綴，主體是那一排排整潔氣派的房舍，與老式的木製建築相比，這些房子“時尚”又耐用。

普通的一進、兩進的院落開始銷售，價格從一千貫到三千貫不等，比之同等的房屋要貴了一倍，但是仍然供不應求，因為由於設施完善，風景優美，沿河地區已經由原來的貧民區，一躍變成了“風水寶地”，當然了，這是炒作的結果。

三進的豪華院，始終沒有對外銷售，用趙德芳的說法叫作“捂售”，一開始那些股東不以為然，但是當第一批庭院的銷售業績擺在眾人面前，所有人都心裡有底了，因為就算那些豪華院一套賣不出去，大家都已經回本，並且大有收穫了！

捂售半年，當大批住戶入住，當步行街的商戶越來越多，那些豪華宅院再難捂住，因為不斷有王公貴胄透過各種關係想拿房，這個口子一開，還怎麼賺錢？

於是籌辦已久的競買會開場了。

不得不說，承平二十年的汴梁城有錢人很多，已經不亞於前唐的國都長安，八十八套三進豪華院，無一流拍，最低的拍出了四千八百貫，而地理位置公認最好的那處宅院，賣出了八千六百貫的天價。

潘惟德、曹玘這樣的豪門公子哥，都是家財萬貫，但是，也沒見過這等豪闊場面。

趙德昌一想到之前投入的一千貫，有可能變成一萬貫，嘴都快笑歪了，“四哥，這下子好了，小弟我終於手上有點餘錢了！”

潘惟德掃了他一眼，沒說話，不過要表達的意思卻是很清楚，“堂堂王子，跟沒見過錢似的，別在這裡丟人現眼！”

趙德昌習慣了這種鄙視的眼神，“四哥，若是還有好生意，莫忘了帶上小弟！”

“這還用問嗎，繼續做房地產啊！”說話的是趙德芳的大舅哥，這位靠制麻將發了財，後來又買了個水泥製作工坊，這次的房地產專案，幾乎全是用的他家的水泥，可以說賺的錢，一點不比在坐的少。

“京城的房地產肯定會火熱一陣子，不過我不準備再摻和了，回頭再想個賺錢的法子！”

“賢恭，有好生意，不要忘了我們哥幾個！”

“自然，有錢大家一起賺！”

一場賺錢盛筵落幕，除去投入和商稅，趙德芳淨賺了二十六萬貫，趙德昌這樣的小股東，也有上萬貫進帳，那些中途退股的人悔的腸子都青了，沒參與的人，各種羨慕嫉妒恨，就連朝堂的相公在處理完國家大事後，也說起了此事。

“陛下，臣覺得以後買賣宅院，不能按普通貨品計稅，這其間的利潤也太大了！”趙普說道。

“是啊，投入不過百萬，卻有將近二百萬的賺頭，只收一成的商稅太少了！”

“若不加遏制，京城恐怕到處皆是拆房建房之事，此風不可漲也！”

自然，也有大臣不以為然，不過他們都是既得利益者，不好開口。

趙光義說道，“如今邊患未除，國庫空虛，適當增加點稅收也是對的，不加引導和控制，易生事端，我看以後就取兩成稅好了！”

他一句話，稅漲了一倍，大臣們也沒覺得不妥，事情也就定下了。

官家不反對，只是漲了一點稅，一時間京城到處是拆房建房的熱鬧場面。

趙德芳卻沒有趁“房地產熱”再賺一筆，而是非常低調的開起了“票號”。

與別的票號不同，“興業票號”不僅對外提供貸款業務，還吸納儲戶，並且按年還有利息可拿。

許多人不明白，替別人“保管錢財”為何還要給利息，趙德芳對所謂的“貨幣銀行學”也是懵懵懂懂，但是既然陳季平說行，那就幹！

潘惟德、曹玘、趙德昌，還有姻親焦氏、符氏都有參與，不過他們把大量的錢都投到房地產上，手上餘錢不多，所以趙德芳獨佔了八成的股份，那幾家只吃紅利，不參與經營。

京城票號有十餘家，興業票號儘管有些別出心裁，趙光義聽了也沒當回事，他此時正為自己的大兒子趙元佐之事煩心。

趙元佐是他最看中的兒子，心目中皇位繼承人的不二人選，結果因為趙廷美之事生病，進而發瘋刺死了侍者。

王子犯法與庶民同罪，好在“精神病患者”可以免刑，但是再當繼承人就不合適了，於是打算趁過重陽節之計，將幾個兒子招過來考較一番。

趙德昌作為三王子，皇家夜宴自然少不了他，不過這位並不當回事，因為娶劉娥的事有轉機，他興奮的跑去了賢王府。

“四哥，啥也別說了，我先乾為敬！”

“今晚陛下設宴，你就莫要再飲了！”

“飲宴而已，大不了少喝了一些，若是沒有四哥幫忙，我與劉娥不知何時才能光明正大的在一起！”

“你莫要得意忘形，潘家弟妹不可慢待！”

“我省得，她始終是我妻子！”

“恩，男子漢大丈夫，不能總想這些兒女情長的事，你對以後有什麼想法？”

“自然是由父皇做主！”

趙德芳真想敲敲他的腦瓜，若不是對這位有所瞭解，還以為是裝憨賣傻，哪有王子不想當皇帝的？

有些事不便明說，他只好拐彎抹角，“如果陛下問你，對大宋與遼國、西夏的關係怎麼看，你會如何說？”

趙德昌愣了一下，放下酒杯思索一會說道：“父王一心想奪回燕雲之地，與遼必有一戰，至於西夏嘛？聽說最近那邊十分不太平，經過犯我邊境，所以遲早也是要打的！”

“恩，兩邊受敵，你認為咱們大宋贏面多少？”

“這個…恐怕不大！”

“德昌，你覺得大宋、遼、西夏孰富孰窮？”

“我大宋坐擁中原之地，物華天寶，自是更富裕一些！”

“那三國的戰力相比之下如何？”

趙德昌想了想，“若是以前，三國當在伯仲之間，目前嘛，恐怕略有不如？”

“為何？”

“高伯父、岳父等一批人漸漸老矣，我大宋更重文治，武將似乎…”

他沒有再往下說，因為在他心中抑武重文的策略並沒有錯，亂世重武、治世用文，這是前唐李三郎制定的國策，事實證明是對的，但是現在是亂世還是治世？他有些茫然了。

趙德芳暗暗點頭，這傢伙能看清局勢，至少說明腦子裡不是漿糊，“大宋富有，戰力卻弱，德昌覺得這與哪一國情況相似？”

“啊~你說的南唐？”

趙德芳站起身拍拍他的肩膀，“既富且強，才是國家立足之本，否則，豈不是待宰之羔羊也？”

趙德昌彷彿被施了定身法，久久不語。

不知道是不是巧合，晚間，趙二陛下亦問到了大宋與遼、西夏的關係。

趙元佐因病未至，趙元佑提出聯合西夏攻遼之策，得到了趙二的讚賞。

當問及趙德昌，他不由將與趙德芳談話得出的結論說了出來。

趙光義雖然對他給出回答不甚滿意，不過認為他能有這些想法，也是用了心的。

隨後又問了其它諸王子，皆是人云亦云之輩，心中便有了定論。

正要暢飲一番，忽然宮中著火，一場夜宴戛然而止。

縱火者為誰？原準太子趙元佐是也！

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