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陳東峰喝了一口酒，慢慢地解釋道：“城市在發展、城市在改造，都需要有一批新的商品房來進行安置。”

“大城市裡集中了優質的教育資源、醫療資源，還有更多更好的就業機會。”

“凡是有點錢的農村人或者是下轄縣、市的居民，都會來天寧市這樣的城市購房定居。”

“另外，機關事業單位早已經停止了福利分房，開始發放住房公積金和住房補貼，所有年青人要想有住房，都只能透過購買商品房或二手房來解決。”

“大家都知道，在華夏，住房是組建家庭的前提條件。”

秦清和施長華以前看過秦家的房地產分析報告，但沒有陳東峰說的這麼簡明、這麼接地氣。

有了談論的氛圍，陳東峰便放開了，“如果開發資金雄厚，那可以參與舊城區改造和拍賣市中心地皮，畢竟房地產開發最重要的是地段。”

“如果資金不多，也可以考慮有升值潛力的偏僻地段。”

“比如位於天寧市東郊的東勝湖，有山有湖有風景，離天寧市區只有二十分鐘的路程，說遠不遠、說近不近。其實開車的話，這段路程並不算什麼。”

“隨著市民生活水平的提高，這種風景優美的地方，會越來越受到歡迎，同時市政府應該會對東勝湖進行整體開發，作為天寧市的後花園。”

“天寧市還流傳著這樣的俗語‘兒子要親生、買房要東邊。’”

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