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回家路上,林淼心想王包機在東甌市的發展估計是要到頭了。
主城區的舊城改造,康知府擺明了是要抓在政府手裡,不允許社會資本入場吃現成的紅利,就算是江海房開,目前看來能負責的也就只剩大羅鎮的大學城專案、湖濱路傳統文化產業園的剩餘配套專案,以及甌山縣和甌西縣的扶貧建設工程,所以房產這塊,王包機就別想再插手了,除非他動其他縣市區的腦筋,但問題是——
東甌市的其他縣市區的改造利潤和將來發展前景有限,而且小地方的地頭蛇眾多,沒有市裡的支援,就算是王包機,也不一定能啃下那塊骨頭,不然王包機也不用著捨近求遠,放著江對岸他自家柳城市的大片土地不開發,卻屁顛顛跑來主城區湊熱鬧。
商人逐利,說到底,還是投資和產出不成正比,不然他早就動手了。
舊城改造這塊大肥肉被市裡囫圇嚥進肚子,東甌市肉眼所能看到的改革紅利區,便所剩無幾。
如果非要說還有什麼利好資訊,那就是等到明年全國下崗大潮,大量的外來務工人員湧入東甌市的民營工廠,讓東甌市上千家低端製造企業的用工成本急速變低,並形成產品價格優勢,個別品牌得以向國內外市場大跨步擴張。然而以王包機的眼界,他是看不起這種高管理成本、低利潤率而且費時費力的產業的。
說起來,王包機的生意理念其實很簡單,就是要形成規模可觀且穩定的現金流,並且對風險的規避意識極強。所以他做航空,做牛奶,做出租車,這些產業雖然乍一看沒什麼聯絡,但仔細分析卻有一個共通點,就是每天都可以看到大筆的錢流進賬戶,另外一旦出現經營上的問題,這些資產全都非常容易脫手。
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