上海，北四川路。

北四川路是上海虹口區的一條南北向街道，南枕蘇州河，緊靠黃浦江，水運條件十分優越，既是通往世界的水上門戶，又是沿海、長江、內河航運的樞紐。西鄰上海的陸上大門北火車站，地理優越，地勢勢獨特。

光緒二十四年淞滬鐵路通車後，北四川路更是水陸交通便捷，商販雲集。商業中心開始由百老匯路、吳淞路向北四川路轉移，並輻射周圍。

隨後，商店鱗次櫛比、客流量日增。光緒三十四年，有軌電車由靜安寺經外灘折向行駛，於北四川路直至虹口公園，商業、娛樂業相繼發展。

同年西班牙商人雷瑪斯在北四川路南段海寧路乍浦路口創辦虹*動(大)影戲院，成為中國第一家正式電影院。

在抗戰前，北四川路是上海的商業中心、娛樂中心。

但隨著“八一三”淞滬戰爭爆發，虹口成為戰爭的前沿陣地，居民外逃，商店倒閉或遷址，市面頓時凋零，商業空前衰落。

淪陷期間，區內被島國海軍直接管轄，日僑猛增，日僑依仗軍隊勢力，掠奪國民財產。北四川路上原有千餘幢房屋，“八一三“前，島國人還只佔有幾十棟，淪陷後中國人被殺、被驅趕，繁華的商業區徹底成為了島國人的世界。

而就在這裡，正對著寶樂安路的位置，有一棟恢弘的建築，四層鋼筋混凝土框架結構，佔地約六千餘平方米，四周為辦公樓、倉庫，中間是兩千餘平方米的操場，整個建築遠遠看去如航行在海上的軍艦。

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